maison de ville à vendre Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 610.000

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En plein centre ville de Salon-de-Provence, à seulement 600 m du Château de l’Emperi, voici une charmante et grande maison de ville des années 40 qui a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d’un garage, d’une cave ainsi que de 2 terrasses.Ses 174 m2 habitables offrent tout le confort actuel (climatisation, double vitrage…) avec un DPE en C, tout en conservant le charme des maisons bourgeoises salonaises (belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures…).Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace séjour / salle à manger traversant de 43m2, une cuisine moderne indépendante ainsi qu’une chambre parentale (15,8m2), un bureau attenant (11m2) et une salle d’eau contemporaine.L’étage dispose de 4 autres chambres de belle taille, d’une salle de bain familiale et d’un toilette indépendant.C’est la maison idéale pour une grande famille aimant la vie citadine, le charme de l’ancien allié à la modernité, et le tout sans travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842194)

détails du bien

Franimo nr:	#6798326
reference :	340934826918
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Salon-de-Provence
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	247 m2
prix :	€ 610.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayvallet

agent immobilier :	Capifrance Gayvallet
nom :	Sophie Gayvallet
adressse :	13880 Velaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayvallet

frais estimés de ce bien à Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.220 et € 4.270
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.220 et € 3.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).