maison de ville à vendre Canon, Calvados

€ 233.000

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A Mézidon Canon, commerces, écoles et gare sur place.Avec 26 trains par jour, Caen est accessible en 16 min.Charmante Maison de ville en pierre de Caen d'une surface utile de 177 m², elle comprends au rez de chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 38 m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendant.Au 1er étage vous serez accueilli par une mezzanine lumineuse et traversante de 30 m2, chambre, salle de bains et douche, wc, une pièce.Dans les combles, deux chambres, une salle de bains, wc, à finir d'aménager.Dépendance : atelier ou garage.La maison est dotée d'un jardin clos et arboré de 391 m².Les plus :Tout à l'égoutChaudière gaz de ville récenteDPE en C Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6464706
reference :	830032007522
departement :	Calvados
proche :	Canon
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	391 m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pullay - Hans Et Masson

agent immobilier :	Optimhome Pullay - Hans Et Masson
nom :	Daniel Et Laetitia Hans Et Masson
adressse :	27130 Pullay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pullay - Hans Et Masson

frais estimés de ce bien à Canon (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).