maison de ville à vendre Maurs, Cantal

€ 49.000

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Maison située dans un secteur calme du centre de Maurs, composée : au RDC :• d'un local commercial (env. 55m2)• d'un logement (env. 40m2) à l'étage : d'un appartement (env 70 m2)ainsi qu'un grenier aménageable et un grand soussolLe tout sur un terrain de 437m2.L'ensemble est très lumineux, car il y a de nombreuses ouvertures traversantes.Beaux parquets massifs.L'appartement au 1er étage comprend aujourd'hui 6 pièces : une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une SDB.Des travaux de rénovation ont été entamés : toiture refaite à neuf logement au RDC partiellement restaurémais il faut les poursuivrePossibilité d'acquérir en sus un terrain de 1000m2 (env.) jouxtant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966153

détails du bien

Franimo nr:	#7394857
reference :	340939474790
departement :	Cantal
proche :	Maurs
type du bien :	maison de ville
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	437 m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Voreux

agent immobilier :	Capifrance Voreux
nom :	Benoit Voreux
adressse :	15340 Puycapel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Voreux

frais estimés de ce bien à Maurs (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).