maison de ville à vendre Polminhac, Cantal

€ 99.990

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je vous invite à découvrir cette maison de 117m² avec un ancien local commercial,En plein cœur de bourg avec tous les commerces et services nécessaires (boulangerie, pharmacie, épicerie, pizzeria, bar tabac, médecin, écoles, bus...)A 5mn de Vic sur Cère et 15mn de la station Le Lioran.Dans cette belle structure saine et cossuevous disposerez d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et 4 chambres dont 1 de 19m²Elle propose également une grande buanderie, un garage et une grande cave.Au dernier étage vous aurez la possibilité d'aménager un grand grenier doté d'un beau parquet sous une superbe charpente avec sa toiture en Lauze.Les huisseries sont en PVC double vitrage de très bonne qualité.Un petit budget à découvrir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840769)

détails du bien

Franimo nr:	#6778468
reference :	340938652167
departement :	Cantal
proche :	Polminhac
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Pereira

agent immobilier :	Capifrance Pereira
nom :	Nathalie Pereira
adressse :	15130 Vezac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pereira

frais estimés de ce bien à Polminhac (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.373
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,98 et € 499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).