maison de ville à vendre Loulay, Charente-Maritime

€ 148.000

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Cette maison de ville a éte restaurée entièrement en 2022. Elle se compose de 4 belles chambres, claire et grandes et elle benefice de double vitrage partout et chauffage électrique à inertie. Possibilité parking juste en face. Tous commerces à pied - bar/resto, boulangerie, presse/tabac, médecins, pharmacie, banque, la poste, boucherie, coiffeur, collège, école primaire et maternelle, même un joli parc pour les enfants et piscine municipale Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée et un WC. Au 1er étage il y a un palier, 2 belles chambres avec placards intégrés et une salle de douche avec double vasques, WC. Au 2eme étage il y a un grand palier et encore 2 chambres. St-Jean d'Angely 12 min, Aulnay 17 min, Surgères 22 min ( avec TGV ), Niort 30 min Intéressant pour un invesstisement locatif VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE !!!

détails du bien

Franimo nr:	#6668784
reference :	12018300753
departement :	Charente-Maritime
proche :	Loulay
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Loulay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière	€ 570
Taxe habitation	€ 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).