RARE A LA VENTE,Découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de Rochefort présentant de nombreux atouts:Elle est composée de:L'espace de vie au rezdechaussée comprenant: L'entrée avec accès au garage, au salon, à la cuisine et aux deux jardins, Le salon lumineux avec son parquet en bois massif et ses deux fenêtres avec vue sur les jardins, La cuisine équipée et sa table intégrée. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, Le WC séparé complète cet espace.Le garage avec galetas et branchements eau et électricité se trouve également au rezdechaussée.L'espace nuit au premier étage avec composée de: La première chambre avec parquet flottant et vue sur le jardin arrière, elle est équipée d'un placard aménagé. La deuxième chambre avec parquet en bois et vue sur le jardin avant bénéficie d'un accès sur le balcon par sa portefenêtre. La troisième avec du sisal au sol permet également un accès sur le balcon par sa portefenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. Elle est équipée d'un placard aménagé. La salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.Idéal pour une famille, cette maison régulièrement entretenue possèdent de nombreux avantages. Située proche du centreville (1km de la place Colbert) dans une rue très calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied, comme la boulangerie à 150M et tous les établissements scolaires. Présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. De plus, le stationnement dans la rue est gratuit. Une belle surface de parcelle de 322M2. L'espace extérieur composé de deux jardins avec terrasse situés à l'avant et à l'arrière de la maison, dont un avec abri. Un balcon au premier étage avec vue sue le jardin et accès à deux des chambres complète cette espace.***DPE encours de réévaluation suite à travaux d'isolation extérieure***Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactezmoi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.Contactezmoi pour plus d'information pu programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969226
