maison de ville à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 181.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En Charente-maritime ( 17 ) au cœur de la ville de saint jean d'Angely, belle maison de ville à vendre.Idéale pour une résidence principale ou un investisseur ( possibilité que le vendeur reste en place en location )La maison est entièrement rénovée avec soins, décorée et aménagée avec gout. La toiture est toute neuve (02/2024) et la façade sera repeinte au printemps.Au ré-de-chaussé, une grande pièce de vie lumineuse. A l'entrée une grande penderie pour le rangement, plus loin, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un ilot central.Cerise sur le gâteau pour une maison de ville,depuis la cuisine vous pouvez accéder par une baie vitrée à une cour intérieur avec piscine.Au ré de chaussé comme à l'étage vous trouverez un WC.Justement, au premier étage vous trouverez, passé le palier, deux splendides chambres avec parquet de 14 et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau.Chauffage électrique avec radiateurs de qualités et économes, isolation récente, la maison est reliée au tout à l'égout.La taxe foncière est de 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845156)

détails du bien

Franimo nr:	#6804656
reference :	340937561895
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 181.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berger

agent immobilier :	Capifrance Berger
nom :	Laurent Berger
adressse :	17100 La Chapelle Des Pots France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berger

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.946
Taxe foncière Estimation	Entre € 362 et € 1.267
Taxe habitation Estimation	Entre € 362 et € 905
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).