maison de ville à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 129.500

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Cette maison de caractère, située dans le charmant quartier de Saint Jean d'Angély, allie modernité et confort grâce à ses équipements haut de gamme. Avec un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, du triple vitrage et une toiture neuve, vous pourrez profiter d'une maison performante et économe en énergie, le tout sous garantie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, un WC et une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau entièrement rénovée.De plus, une cave et un cabanon vous offrent un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville alliant charme et modernité, dans un quartier recherché de Saint Jean d'Angély.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !Vous pouvez voir les autres annonces sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851178)

détails du bien

Franimo nr:	#6837909
reference :	340936624791
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	160 m2
prix :	€ 129.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pierron

agent immobilier :	Capifrance Pierron
nom :	Géraldine Pierron
adressse :	17770 Aumagne France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Capifrance Pierron

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.403
Taxe foncière Estimation	Entre € 259 et € 907
Taxe habitation Estimation	Entre € 259 et € 647,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).