maison de ville à vendre Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime

€ 103.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de Ville de 93 m² habitables à Tonnay Boutonne en exclusivité Capifrance.Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au cœur du pittoresque village de Tonnay Boutonne. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité exceptionnelle.À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une cuisine fonctionnelle, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette disposition offre un espace de vie pratique et confortable pour répondre à tous vos besoins.L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec la proximité des commerces locaux et des écoles, offrant une grande commodité au quotidien pour toute la famille.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est parfaitement habitable en l'état, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et préférences.Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout, assurant un confort moderne et une facilité d'entretien.Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire selon vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville dans un village plein de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851650)

détails du bien

Franimo nr:	#6849179
reference :	340937728478
departement :	Charente-Maritime
proche :	Tonnay-Boutonne
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 103.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Ballanger

agent immobilier :	Capifrance Ballanger
nom :	Vincent Ballanger
adressse :	17380 Saint Crepin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ballanger

frais estimés de ce bien à Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 207 et € 725
Taxe habitation Estimation	Entre € 207 et € 517,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).