maison de ville à vendre Jarnac, Charente

€ 344.500

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JARNAC, A mi-distance entre Cognac et Angoulême cette jolie maison est située au cœur de la cité, dans une rue à l'écart de l'agitation urbaine, à deux pas du marché, des commerces et de tous services. L'environnement est calme. En périphérie de la ville, la gare SNCF relie la côte atlantique (Royan/ La Rochelle) et la gare TGV d'Angoulême.Au RDC : chambre, salle d'eau et WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. Ses deux baies vitrées communiquent sur un joli jardin intimiste, une pièce de verdure indispensable pour se ressourcer, cultiver un sentiment d'évasion ou réunir ses proches autour d'un barbecue.Au premier étage: le palier dessert WC, salon avec cheminée et une grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec WC, une petite chambre (ou dressing) et une belle chambre de 30 m² ouverte sur une terrasse en surplomb du jardin.Au second étage: une autre chambre, salle d'eau avec WC et grenier aménageable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831862)

détails du bien

Franimo nr:	#6746939
reference :	340931202619
departement :	Charente
proche :	Jarnac
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	208 m2
prix :	€ 344.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quellier

agent immobilier :	Capifrance Quellier
nom :	Bruno Quellier
adressse :	16130 Angeac Champagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Quellier

frais estimés de ce bien à Jarnac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.195
Taxe foncière Estimation	Entre € 689 et € 2.412
Taxe habitation Estimation	Entre € 689 et € 1.722,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).