maison de ville à vendre Ruelle-sur-Touvre, Charente

€ 190.000

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Idéalement située proche des commerces et de la société Naval Group, rénovée en 2019, vous pourrez profiter de son confort et de sa luminosité.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine moderne et équipée spacieuse et lumineuse, un cellier, un toilette et un garage avec porte automatique.À l’étage, vous profiterez d’une pièce type patio de 14 m² pouvant être utilisée en bureau, cuisine d’été, salle de jeux… Ainsi que de trois belles chambres dont une de 17 m² avec parquet, une salle d’eau (double vasque et douche à l’italienne) et des WC.Extérieur : une terrasse, terrain et un cabanon.Équipement : fibre, tout-à-l’égout, double vitrage, électricité conforme. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837117
reference :	830035057627
departement :	Charente
proche :	Ruelle-sur-Touvre
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	417 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Angouleme - Lavenot

agent immobilier :	Optimhome Angouleme - Lavenot
nom :	Fabrice Lavenot
adressse :	16000 Angouleme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Angouleme - Lavenot

frais estimés de ce bien à Ruelle-sur-Touvre (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).