maison de ville à vendre Saint-Amand-Montrond, Cher

€ 84.900

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Des carreaux en granito, aux marches vintage ….Proche de tout commerce, cette maison de ville mitoyenne, d’une surface de 130 m², vous offre en rez-de-chaussée 1 entrée et 2 autres espaces pouvant être transformé en une pièce de vie de 38 m², puis un séjour, une cuisine avec accès sur un agréable jardin arboré.L’escalier vintage vous emmène à l’étage ou vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un dégagement.Une grange s’ajoute à l’ensemble, sur un jardin d’agrément de 600 m².Toiture en tuiles mécaniques, Chauffage central au gaz de ville, les fenêtres sont en bois double-vitrage. Assainissement collectif, tout à l’égout.Ce bien est situé à Saint-Amand Montrond, école maternelle, primaire, collèges, lycée, tous commerces, Centre hospitalier, Centre Aqualudique. Bourges à 40 mn, Montluçon à 45 mn, Paris à 2 h 30, Clermont Ferrand à 1 h 15 (A71, sortie 8), Gare SNCF à 5 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6758819
reference :	830032178061
departement :	Cher
proche :	Saint-Amand-Montrond
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	683 m2
prix :	€ 84.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orval - Gonnet

agent immobilier :	Optimhome Orval - Gonnet
nom :	Gonnet
adressse :	18200 Orval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orval - Gonnet

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-Montrond (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.335
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 594
Taxe habitation Estimation	Entre € 169,80 et € 424,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).