maison de ville à vendre Brive-la-Gaillarde, Corrèze

À seulement quelques minutes à pied de la place de la Guierle, du théâtre, des restaurants, du marché et de l'ensemble des commerces du centreville, cette élégante maison de caractère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie briviste sans dépendre de la voiture. Écoles, lycées, activités culturelles et sportives, principaux axes de circulation… tout est accessible rapidement et facilement.Édifiée sur une parcelle entièrement close de presque 400 m², cette demeure familiale élevée sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez notamment : Un vaste séjour salle à manger Une cuisine indépendante 4 chambres 2 pièces d'eau Une belle terrasse surélevée exposée plein sud avec accès direct au jardin et à la cour par escalier extérieur Un agréable extérieur en cœur de ville, rare sur le secteurLe rezdejardin aménagé constitue un véritable atout complémentaire avec : Une grande buanderie Un local technique Une cuisine d'été donnant accès direct à une terrasse couverte plus intimiste exposée sud elleaussiCôté stationnement, le bien se distingue également par un confort devenu exceptionnel en centreville : La possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour Un double garage indépendantLa maison conserve de nombreux éléments de charme et une architecture typique des belles demeures brivistes des années 1920 : hauteur sous plafond, escalier bois, volumes généreux, luminosité traversante… Conformément aux articles L.5611 et suivants du Code monétaire et financier, une pièce d'identité ainsi qu'un justificatif de faisabilité financière seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951625