maison de ville à vendre Brive-la-Gaillarde, Corrèze

€ 149.000

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Située dans une petite rue calme, à seulement 10 minutes à pied du centreville, cette maison de ville d'environ 107 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.Répartie sur trois niveaux, elle propose actuellement trois pièces au rezdechaussée. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes et une salle de bains offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur confortable et adapté à vos besoins.Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie, le système de chauffage et les menuiseries. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à valoriser.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, entièrement clos et facile d'entretien, un véritable atout pour une maison de ville.Son emplacement, dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate du centreville, constitue un avantage appréciable au quotidien.Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976081

détails du bien

Franimo nr:	#7440196
reference :	340939785896
departement :	Corrèze
proche :	Brive-la-Gaillarde
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	347 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	442

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Gibbons

agent immobilier :	Capifrance Gibbons
nom :	Nicolette Gibbons
adressse :	19500 Collonges La Rouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gibbons

frais estimés de ce bien à Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).