maison de ville à vendre Tulle, Corrèze

€ 138.000

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Vous cherchez le charme d'une ville historique, la tranquillité de la campagne et une qualité de vie agréable dans un environnement préservé ?Tulle séduit par son riche patrimoine, sa qualité de vie tranquille et son dynamisme culturel.Nichée au cœur d'un cadre naturel magnifique, la ville offre une combinaison unique de vie urbaine et de proximité avec la nature, ainsi qu'une gastronomie locale savoureuse.Venez vite y découvrir cette maison de caractère construite en 1921.Avec ses 120 m² habitables, elle présente un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée.Un grand dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau complètent ce niveau.En montant à l'étage, un hall spacieux vous mène à deux grandes chambres élégantes.Vous profiterez enfin en rez-de-jardin d'un spacieux appartement indépendant de 35m², offrant la possibilité d'accueillir famille ou amis, ou encore de générer du revenu supplémentaire avec le locatif.Composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, vos hôtes seront également ravis de pouvoir se detendre sur la terrasse à l'abri des regards.En complément, des commodités pratiques, telles qu'une buanderie, un garage, trois places de stationnement, un atelier, une cave et un sous-sol.Une véritable oasis de tranquillité à découvrir, où l'histoire mêlée à la modernité vous offrira un cadre de vie unique...A très bientôt pour une visite de cette petite pépite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845825)

détails du bien

Franimo nr:	#6810044
reference :	340936673123
departement :	Corrèze
proche :	Tulle
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	205 m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cheyroux

agent immobilier :	Capifrance Cheyroux
nom :	Marie Cheyroux
adressse :	19100 Brive la gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cheyroux

frais estimés de ce bien à Tulle (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).