maison de ville à vendre Ussel, Corrèze

€ 99.500

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En plein centreville d'Ussel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement.La première maison, d'environ 96 m² sur deux niveaux ;Au rezdechaussée, elle se compose d'un grand séjour, une cuisine et une buanderie.Au rezdejardin, elle accueille trois chambres et une salle de bain.Un garage attenant complète cette première habitation.Le second bâtiment se compose d'un rezdechaussée avec un ancien local commercial (pouvant être modifié en habitation) et d'un appartement avec entrée indépendante à l'étage.L'ensemble est implanté dans un environnement calme et accessible, idéal pour un projet d'investissement, ou pour vous installer rapidement.N'hésitez pas à me contacter pour connaître tous les détails et venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Manon CHEFDEVILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963451

détails du bien

Franimo nr:	#7383855
reference :	340939627358
departement :	Corrèze
proche :	Ussel
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	266 m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	363
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Chefdeville

agent immobilier :	Capifrance Chefdeville
nom :	Manon Chefdeville
adressse :	19340 Merlines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chefdeville

frais estimés de ce bien à Ussel (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).