maison de ville à vendre Talant, Côte-d'Or

€ 245.000

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Maison de ville 92m² au sol, 79m² habitable à TALANTVenez vite découvrir cette charmante maison de ville, jumelée d'un côté, édifiée sur 3 niveaux et comptabilisant une surface au sol de 92m².Le RDC est composé d'une très belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour.Le 1er étage est composé de 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain.Le 2ème et dernier étage constitue la grande chambre parentale avec rangement et dressing.On aime :- le charme de l'ancien (cheminée, poutres...)- l'espace extérieur permettant de prendre les repas en terrasse- la proximité du centre-ville de Dijon (3kms de la Place Darcy)- les transports en communs devant la maison- les travaux réalisés en 2023 (Velux, volets roulants électriques, escalier...)- le double caveauA visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Fabien SOUDIDIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954658

détails du bien

Franimo nr:	#7352956
reference :	340934751433
departement :	Côte-d'Or
proche :	Talant
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	47 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	298
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Soudidier

agent immobilier :	Capifrance Soudidier
nom :	Fabien Soudidier
adressse :	21121 Fontaine Les Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soudidier

frais estimés de ce bien à Talant (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).