maison de ville à vendre Gouarec, Côtes-d'Armor

€ 283.550

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A48207MCW22 Nichée au cœur du charmant village de Gouarec, cette magnifique maison de ville de cinq chambres, entièrement rénovée, offre une parfaite alliance entre le charme traditionnel breton et le confort moderne.Rénovée avec soin, la propriété a su conserver de nombreux éléments d'origine, notamment ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses cheminées, tout en offrant des espaces de vie spacieux et confortables, parfaitement adaptés aux exigences de la vie moderne.Avec ses cinq chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme grande résidence familiale, maison de vacances ou piedàterre idéal pour profiter pleinement de tout ce que le centre de la Bretagne a à offrir.Les différents espaces extérieurs, comprenant un jardin, une cour et une terrasse, sont parfaits pour les repas en plein air, les moments de convivialité entre amis ou en famille, ou tout simplement pour se détendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433751
reference : UF-A48207MCW22
departement : Côtes-d'Armor
proche : Gouarec
type du bien : maison de ville
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 290 m2
surface du terrain : 789 m2
prix : € 283.550

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
166
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gouarec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.002
Taxe foncière
Estimation
Entre € 567 et € 1.985
Taxe habitation
Estimation
Entre € 567,10 et € 1.417,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Gouarec, Côtes-d'Armor, référence: UF-A48207MCW22

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