maison de ville à vendre Dun-le-Palestel, Creuse

€ 84.900

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Maison en pierre de 95 m², avec possibilité d'agrandissement, avec cave et dépendances sur 636 m² de terrain entièrement clôturé situé à Dun Le Palestel, à 5 minutes à pied de tous commerces, médecins, pharmacies, écoles, supermarché, maison médicale... à 15 minutes de La Souterraine (gare SNCF direct Paris en 2h30), 20 minutes de Guéret, 50 minutes de LimogesComposée au Rdc d’une cuisine meublée de 12 m², une salle à manger de 19 m² avec poêle à bois, un salon de 12 m², une salle de bain avec douche de 5 m² et WC indépendantA l’étage un palier dessert quatre pièces dont une petite chambre ou bureau de 8 m², une autre chambre de 11 m² avec terrasse, deux autres chambres en enfilade de 12 m² chacune dont une donnant également sur terrasse. Ces deux chambres peuvent être facilement indépendantesAu-dessus un grenier aménageable de 30 m²Sous la maison une cave et remise de 43 m²À l’arrière de la maison, très belle terrasse avec petite dépendance de 10 m² aménageableTerrain de 636 m² entièrement clôturé, arboré et fleuri sur l'arrière de la maisonChauffages électriquesMaison reliée au tout-à-l’égouttoiture et charpente en bon étatCette maison offre de belles opportunitésA découvrir rapidement, A saisir (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Plus de photos sur ma page Nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797579
reference :	830031082324
departement :	Creuse
proche :	Dun-le-Palestel
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	636 m2
prix :	€ 84.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Dun-le-Palestel (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.335
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 594
Taxe habitation Estimation	Entre € 169,80 et € 424,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).