maison de ville à vendre La Souterraine, Creuse

Charmante maison d'environ 96 m² habitables, élevée sur soussol et implantée sur un terrain clos de 662 m², dans un environnement calme et sans visàvis. La maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chauffage au fioul à condensation avec radiateurs. Fenêtres PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Porte de garage en aluminium isolée et motorisée. Fibre optique et du toutàl'égout. La toiture est en parfait état. Le balcon, équipé d'un store électrique, permet de profiter agréablement des extérieurs.Le rezdechaussée se compose d'une cuisine récente équipée de 10,8 m², d'un agréable séjour de 26 m² avec exposition Est/Ouest, de 3 chambres de 10,8 m², 10 m² et 10,2 m², d'une salle de bains de 6,6 m², d'un WC indépendant et d'un couloir de 12,5 m².Le soussol constitue un véritable atout avec un bureau ou une 4ᵉ chambre de 11 m², une cuisine d'été de 26 m², un garage de 26 m² ainsi qu'une chaufferie de 18,7 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage, de télétravail ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 662 m², offrant intimité et tranquillité, sans visàvis. Autre avantage majeur : la proximité des commodités. Les commerces et services se trouvent à environ 500 mètres : école, boulangerie, coiffeurs, fleuriste, médecin, pharmacie, gare, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )