maison de ville à vendre Saint-Sébastien, Creuse

€ 86.500

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Maison de ville, 120m², 4 chambres, avec cave + Terrain indépendant de 2012m² située en plein coeur du village de St Sébastien, tous commerces (médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, épicerie...), à 5 min de l'A20, 10 minutes de Eguzon avec son lac et activités nautiques, 30 min de ChateaurouxComposée au Rdc d'une belle cuisine aménagée de 22m², 1 salle à manger/salon de 26m², 1 buanderie avec WCA l'étage 4 chambres de 9, 11, 12 et 14m² dont une en enfilade, 1 salle de bain, 1 WCAu dessus un grenier isolé avec laine de verreToutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage, volets en PVCChauffages électriquesCave voutée de 15m² sous la maisonPossibilité d'acquérir une cinquantaine de m² sur le côté de la maison (côté porte d'entrée) pour courette (appartenant aujourd'hui à la commune et favorable pour vendre cette surface)Cette maison demande à être finie de restaurerSon terrain indépendant de 2012m² (à une centaine de mètres de la maison dans le bour de St Sébastien) offre également de belles possibilités. Il est clôturé et possède l'eau et électricité à proximitéBeau potentiel et bien situé dans le sud Berry et Vallée des PeintresSa situation proche du Lac d'Eguzon offre de belles opportunités avec location saisionnière (secteur très attractif)Taxe foncière de 750 €Maison reliée au tout à l'égoutA saisir rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740638
reference :	830030193898
departement :	Creuse
proche :	Saint-Sébastien
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2012 m2
prix :	€ 86.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Saint-Sébastien (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.445
Taxe foncière Estimation	Entre € 173 et € 606
Taxe habitation Estimation	Entre € 173 et € 432,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).