maison de ville à vendre Saint-Sébastien, Creuse

€ 78.000

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EN EXCLUSIVITE ! Maison de ville à rafraichir 107m², 3 chambres, avec beau garage sur 197m² de terrain située en plein coeur du village de St Sébastien, tous commerces (médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, épicerie...), à 5 min de l'A20, 10 minutes de Eguzon avec son lac et activités nautiques, 30 min de ChateaurouxComposée au Rdc d'une entrée avec véranda, d'une très belle pièce de vie de 30m² avec cheminée avec insert bois, une cuisine de 11m² entièrement équipée avec four électrique, frigo, plaque 4 feux, hotte , 1 arrière cuisine de 11m² et sa conserverie de 11m², 1 WC, 1 salle d'eau avec doucheA l'étage, 3 belles chambres de 12, 12, et 15m², 1 grande salle de bain avec baignoire de 7m² et un WC indépendantTrès beau grenier aménageable au dessusLes portes ainsi que les fenêtres au Rdc sont en double vitrageFace à la maison un garage de 60m², et une cave de 18m²La maison se situe sur un terrain de 197m² à l'arrière de la maisonMaison reliée au tout à l'égoutTrès belle opportunité à saisir, proche du lac d'EguzonPossibilité de maison principale ou maison d'hôteA saisir rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839885
reference :	830034335727
departement :	Creuse
proche :	Saint-Sébastien
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	197 m2
prix :	€ 78.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Saint-Sébastien (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.860
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156 et € 390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).