maison de ville à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 198.000

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Idéalement située à proximité du centre ville et de c'est commerces cette maison offre une vie pratique et agréable.Vous trouverez une cuisine moderne et très fonctionnelle.Le séjour/ salon est baigné de lumière par c'est fenêtres en PVC.Sur deux étages sont répartie les cinq chambres, les deux salles d'eau, trois WC ainsi que le bureau dédié au travail ou aux loisirs.Un grenier au même niveau que l'étage peut vous donner la possibilité de créer une autre pièce.pour compléter cette maison un sous-sol vous donne un espace de rangement supplémentaire.A l’abri des regards une cours pour les soirée d'été, ou des moments de détente.Pas de travaux à prévoir une rénovation à été faite en 2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856319)

détails du bien

Franimo nr:	#6863376
reference :	340938284348
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	maison de ville
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Claudie Valet
adressse :	79600 Airvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).