maison de ville à vendre Bergerac, Dordogne

€ 299.000

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BERGERAC, maison de ville située en hyper centre à 100m de l’église.Vous aurez le bénéfice du tout à pied.Maison composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, salle à manger, salon, WC séparés.L’ancien garage a été transformé en bureau et kitchenette avec un accès indépendant.A l’étage 3 chambres, salle d’eau et salle de bain.Coté jardin une annexe de 23, 07 m2 est composée d’une pièce et d’une salle d’eauCes dernières années cette maison a été à l’usage professionnel, néanmoins elle est tout à fait adaptée pour une famille, avec la possibilité d’avoir un bureau et recevoir de la clientèle de manière indépendante.Le jardin à l’abris des regards avec accès cuisine et salle à manger vous permettra un extérieur agréable en plein centre ville.Côté technique : double vitrage, clim réversible, chaudière gaz, grenier aménageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821341)

détails du bien

Franimo nr:	#6604293
reference :	340938547691
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison de ville
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	215 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdon

agent immobilier :	Capifrance Verdon
nom :	Cecile Verdon
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdon

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).