maison de ville à vendre Bergerac, Dordogne

€ 196.000

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Bergerac, 700 mètres de l’hyper centre, proche des commerces et des commodités.Maison de ville aux beaux volumes comprenant 2 entrées indépendantes.  Salon attenant au séjour avec cuisine équipée HÄCKER, accès sur la terrasse extérieure et le jardin bucolique.Pièce exploitée en bureau, arrière cuisine avec point d’eau, buanderie.À l’étage, palier désservant 3 chambres et la salle de bains.Cave en sous-sol avec accès par l’intérieur et l’extérieur.En Rez-de-jardin, dépendance faisant office d’atelier.Convient bien entendu en maison d’habitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux.Pompe à chaleur gainable air/air de 2017 à l’étage, chaudière gaz de ville de 2013 au rez-de-chaussée, double vitrage PVC, volets roulants électriques alu, VMC, tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851857)

détails du bien

Franimo nr:	#6852204
reference :	340937360283
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	312 m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aroldi

agent immobilier :	Capifrance Aroldi
nom :	Pascal Aroldi
adressse :	24130 Prigonrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aroldi

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).