maison de ville à vendre Périgueux, Dordogne

€ 275.000

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Cette jolie maison de 1966 en pierre, offre une surface habitable de 156 m², sur deux niveaux. Construite sur un sous-sol, comprenant : 2 garages, une grande pièce, pouvant convenir à une profession libérale (15 m²), un espace buanderie, une chaudière (gaz de ville) et un wc séparé. L'étage principale se compose : Hall d'entrée, un bureau ou (chambre), spacieux et lumineux salon / salle à manger (37 m²) avec coin cheminée, cuisine indépendante aménagée, offrant un accès direct à la terrasse, située sur l'arrière de la maison et dominant le jardin. L'étage supérieur abrite quatre belles chambres, une grande salle de bains (baignoire + douche), un wc séparé et une penderie. Cette maison dispose d'un jardin privatif sur l'arrière, elle est raccordée au réseau collectif (tout à l'égout) et bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à seulement 15 mns à pied du centre historique de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6558108
reference :	830033250345
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perigueux - Ligout

agent immobilier :	Optimhome Perigueux - Ligout
nom :	Arnaud Ligout
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perigueux - Ligout

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).