maison de ville à vendre Périgueux, Dordogne

Idéalement située dans le quartier Saint-georges, je vous propose cette maison avec jardin et cave composée de deux appartements indépendants, à proximité des services et transports.Au rez-de-chaussée, l'appartement de 60 m² environ, en parfait état et vendu meublé, est composé d'un vaste séjour ouvert sur le jardin, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Ce logement était initialement loué 580 € hors charges.A l'étage, l'appartement de 65 m² est composé d'un séjour, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et balcon. Ce logement était loué 500 €/mois.Deux caves, et un jardin avec accès pour véhicule et agrémenté d'un grand abri en bois complètent ce bien.Côté confort, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation et assainissement collectif.Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial avec deux espaces de vie indépendants dans un quartier recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )