maison de ville à vendre Montélimar, Drôme

€ 248.000

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Rare sur Montélimar, emplacement de 1er ordre pour cette maison de ville à rafraichir de plus de 130M2 habitables avec plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 800 M2 .Proche de la ville à 5 minutes à pieds de la gare, des commerces, écoles, lycées et de tous les services urbains.Elle se compose actuellement de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée de chaussée un séjour salon et d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur une immense terrasse plein sud sans vis à vis le tout facilement transformable pour créer un nouvel espace de vie lumineux et confortableLes dépendances (garages et remise) peuvent être aménagés en pièce de loisir, en entrepôt ou atelier pour artiste et artisan.Entièrement clos ce terrain arboré et fleuri bénéficie d'un forage et de parkings extérieurspossibilité d'acquérir sur la même parcelle une villa indépendante composée de 4 logements indépendants en parti loués pour des revenus moyens estimés à 16000€qui pourraient éventuellement combler une partie du prêtA visiter sans tarder produit rare et recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816493)

détails du bien

Franimo nr:	#6778428
reference :	340936714873
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Bortolato

agent immobilier :	Capifrance Bortolato
nom :	Jean-paul Bortolato
adressse :	26200 Montelimar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bortolato

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).