maison de ville à vendre Saint-Vrain, Essonne

€ 285.000

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Idéalement située en plein cœur de SaintVrain, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville de 94 m² avec jardin, entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement privilégié.Au rezdechaussée :• Un beau séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies• Un dégagement desservant : Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendantÀ l'étage, un palier distribuant :o Une suite parentale avec salle d'eau privativeo Une chambreo Une salle d'eau avec espace buanderieo Un WC indépendant Extérieurs :o Jardin clos d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours aveco Terrasse agréable exposé sud est pour vos moments de détenteo Stationnement possible pour plusieurs véhicules A moins de 500m – un atout majeur :• Centreville de SaintVrain• Commerces, écoles et services accessibles à pied• Arrêt de bus desservant gare RER C, collège et lycée Les + du bien :• Maison rénovée récemment• 2 chambres avec salle d'eau privative, dont une en RDC• Stationnement sur parcelle• Cadre de vie calme et central Une opportunité rare sur le secteur ! Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952005

détails du bien

Franimo nr:	#7328283
reference :	340932920495
departement :	Essonne
proche :	Saint-Vrain
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	172 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brignani

agent immobilier :	Capifrance Brignani
nom :	Clara Brignani
adressse :	91630 Avrainville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brignani

frais estimés de ce bien à Saint-Vrain (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).