maison de ville à vendre Gallardon, Eure-et-Loir

€ 229.000

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Une vraie pépite, au centre de Gallardon, à quelques minutes à pied des commodités.Bâtie sur un jardin paysager de 1849 m², cette maison de ville a été rénovée entièrement.Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et un WC.A l’étage, vous découvrirez une pièce palière, une chambre de 13 m² et une salle d’eau avec toilettes.Une deuxième partie du premier étage, accessible par l’escalier présent dans le salon, vous offre une pièce de 5,5m² habitable ( 22 m² au sol) pouvant être utilisée comme bureau.Une superbe terrasse récente, orientée sud-est et un abri de jardin complètent ce bien.Il ne vous reste que de poser vos valises et profiter de la maison et du jardin aves ses arbres fruitiers (cerisiers, griottiers, noyers, poiriers, abricotiers, pêchers, noisetiers, pruniers, pommiers), avec ses coins potager et sa petite foret.Vous serrez également séduits par la vue imprenable sur la ville.Visite virtuelle sur demande.Appelez moi pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820915)

détails du bien

Franimo nr:	#6791999
reference :	340937731380
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Gallardon
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1849 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Gallardon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).