maison de ville à vendre Jouy, Eure-et-Loir

€ 166.400

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A vendre EN EXCLUSIVITE cette maison de ville située à Jouy, commune prisée de la Vallée de l'Eure à 15 minutes des portes de Chartres ! Vous trouverez sur place de nombreux commerces de proximité, des écoles, garderie et la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure. Le tout se trouvant entre 5 et 10 minutes à pieds de la maison.Un cœur de village dynamique dans lequel il fait bon vivre.L'entrée de la maison se fait par un sas fonctionnel donnant sur un dégagement avec rangement intégré. Le salon-séjour de 29 m² dispose d'en espace cuisine aménagée et d'une baie vitrée donnant sur les extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses et lumineuses de 12 et 14 m², d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparés.A l'étage, une pièce palière de 6 m² pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux donne sur une chambre de 10 m².Les extérieurs comprennent une dépendance de 12 m² avec verrière, une terrasse ainsi qu'un garage en contre-bas.Les huisseries sont en double-vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique.L'ensemble édifié sur une parcelle de 860 m² entièrement clos. Configuration atypique car la maison se situe au-dessus d'un salon de coiffure ; entrée indépendante.Ce bien vous séduira par son volume et sa situation à deux pas des commodités. Investissement locatif possible. RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850951
reference :	830033132630
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Jouy
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	860 m2
prix :	€ 166.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bouglainval - Blanc

agent immobilier :	Optimhome Bouglainval - Blanc
nom :	Camille Blanc
adressse :	28130 Bouglainval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bouglainval - Blanc

frais estimés de ce bien à Jouy (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 333 et € 1.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 332,80 et € 832
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).