maison de ville à vendre Les Andelys, Eure

€ 235.000

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En centre ville des Andelys, commune de l'Eure en bord de Seine réputée pour son histoire, dotée de tous commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 146m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert une surface de plus de 30m² découpée en deux pièces avec un point d'eau et une cheminée. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Un débarras et un WC séparé complètent le niveau. Cette surface était auparavant exploitée à des fins professionnelles, la maison est donc parfaitement adaptée à ce type de projet.Au 1er étage, un petit palier dessert un séjour lumineux avec une belle cheminée et des rangements de part et d'autre, et une cuisine aménagée et équipée.Au 2ème étage, le palier donne accès à une belle chambre d'environ 30m² avec cheminée et rangements, une salle de bain et un WC séparé avec lave-main.Au dernier étage, sous une très belle charpente traditionnelle, une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux donne sur deux chambres d'environ 9m².L'ensemble est édifiée sur une belle cave du XVème siècle avec un puits.La maison étant classée G au DPE, un audit sera réalisé. Des rénovations sont à prévoir, grâce à ma collaboration avec JW Services, courtier en travaux, nous sommes à même de chiffrer tous vos projets.A vos agendas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833165)

détails du bien

Franimo nr:	#6762615
reference :	340933429723
departement :	Eure
proche :	Les Andelys
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	67 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	435
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jean

agent immobilier :	Capifrance Jean
nom :	Sandrine Jean
adressse :	27940 Venables France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jean

frais estimés de ce bien à Les Andelys (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).