maison de ville à vendre Lieurey, Eure

€ 162.000

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Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente en Exclusivité, ce projet à personnaliser selon vos goûts à Lieurey, entre Bernay et Pont Audemer.Ne cherchez plus ! Cette maison de 159m² sur trois niveaux, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre chez-vous idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour desservant une cuisine indépendante et un atelier isolée avec un WC.Le premier étage abrite trois chambres (à finir de rénover), dont une principale de plus de 21m² avec sa salle d'eau attenante (à rénover). Une salle de bain supplémentaire (à rénover) et un WC indépendant complètent cet étage.Le deuxième et dernier étage offre des combles isolées avec velux, offrant un espace de plus de 33m², idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.- Chauffage par pompe à chaleur- Menuiseries PVC double vitrage- Exposition du jardin Sud- Place de parking sécuriséeÀ l'extérieur, un jardin d'environ 250m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement pratique. Un place de parking attenante au jardin permet un stationnement serein.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux.Cette maison à rafraîchir offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803718
reference :	830036144382
departement :	Eure
proche :	Lieurey
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	261 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

agent immobilier :	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
nom :	Samuel Tenenborczel
adressse :	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

frais estimés de ce bien à Lieurey (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).