maison de ville à vendre Landivisiau, Finistère

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays Léonard vous propose de découvrir en Exclusivité cette charmante et atypique maison de 7 pièces située en périphérie du centre ville de Landivisiau.Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur une grande pièce de vie d'environ 50m² ou s'accordent un salon/séjour et une très jolie cuisine aménagée et équipée.La lumière traversante, les teintes neutres et actuelles, le poêle à pellets offrent une ambiance conviviale et reposante.Sur ce même niveau une salle d'eau avec douche & wc, un placard, et un bureau de 9m².Le rez-de-jardin propose trois chambres côté jardin dont deux sont équipées de grands dressings, ensuite un espace buanderie (local technique), une salle de bains mixte avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc indépendants, placard.Un local en annexe d'une surface de 12.5m² idéal pour une activité indépendante, un projet locatif, ou tout simplement profiter d'une pièce supplémentaire en toute tranquillité.Le terrain est clos et sans vis à vis, vous profiterez également d'un petit cabanon de jardin en béton.Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation, les travaux réalisés sont de qualité, les espaces sont optimisés, la situation géographique est idéale avec l'accès aux écoles, les commerces et le centre ville à moins d'un kilomètre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )