maison de ville à vendre Alès, Gard

€ 164.000 165 000 €

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ALES secteur Les arenes : A VISITER SANS TARDER ... BELLE OPPORTUNITEAu calme, maison RENOVEE offrant de beaux volumes et très ajourée.La maison propose un hall d'entrée avec rangements, une piece de vie avec cuisine moderne récente donnant sur terrasse et jardin clos, un bureau.A l'étage, 3 chambres (22m2, 13m2, 13m2) dont deux avec balcon et vue dégagée, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasques.Prestations recentes de qualités : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière pour chauffage central gaz de ville, climatisation reversible et cheminée avec insert. Mise au gout du jour... toiture refaite, electricité aux normes....fibre optique branchée..etcCombles aménageables.Maison en excellent état .. Ideale pour une famille. Peut convenir a profesdion liberale.Proche école, arret de bus, centre-ville ....Vous n avez qu a poser vos valises.Je vous attend pour vous donner plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944317

détails du bien

Franimo nr:	#7366186
reference :	340935784171
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	201 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	170
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).