maison de ville à vendre Uzès, Gard

€ 355.000

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Cette élégante maison de ville est nichée au cœur du magnifique centre-ville historique d’Uzès.  Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce voûtée qui offre une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie élégant et spacieux.La cuisine aménagée et équipée est un véritable régal pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. La maison est dotée de WC séparés au rez-de-chaussée pour plus de commodité.Cette maison offre un environnement calme et serein et vous pourrez profiter pleinement à pied de la vie urbaine, des boutiques locales, des restaurants et des marchés animés, tout en étant à quelques pas de chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826425)

détails du bien

Franimo nr:	#6644060
reference :	340938440538
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	56 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calle

agent immobilier :	Capifrance Calle
nom :	Nathalie Calle
adressse :	30700 Uzes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calle

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).