maison de ville à vendre Eauze, Gers

€ 148.500

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*** EXCLUSIVITE ***Je vous propose cette maison de ville en pierre de 144m² avec sa cour de 30m² sur la commune d'Eauze.Cette maison est la fusion de 2 habitations.Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine et d'une salle à manger orientées ouest. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, un wc séparé ainsi que 2 pièces de 11.30 et 13.20m² donnant sur la courA l'étage, se trouvent 4 belles chambres (de 12.30m², 14.55m², 12.75m² et 12m²) dont 2 donnent sur une terrasse, un wc et son point d'eau et également un coin douche.Le + de ce bien, la rénovation en partie terminée vous permettra de donner libre cours à votre imagination. Tous les murs ont été doublés en placo, la maison est équipée d'un chauffage au sol, la possibilité de stationner dans la cour fermée.La situation idéale de cette maison vous permettra de faire tous vos déplacements à pied.N'attendez plus pour demander une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6603957
reference :	830032351480
departement :	Gers
proche :	Eauze
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	146 m2
prix :	€ 148.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Condom - Guerrucci

agent immobilier :	Optimhome Condom - Guerrucci
nom :	Sandrine Guerrucci
adressse :	6 rue Jean-Jacques Rousseau 32100 Condom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Condom - Guerrucci

frais estimés de ce bien à Eauze (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.710
Taxe foncière Estimation	Entre € 297 et € 1.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 297 et € 742,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).