maison de ville à vendre Mérignac, Gironde

€ 349.990

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Quartier Pichey, à Mérignac Maison mitoyenne en résidence sécurisée, de type 4,Proche de toutes les commodités du quotidien et des transports en commun,Ce bien est composé d'un RDC avec :Une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne équipée et de son cellier, donnant sur un espace jardin arboré exposé Sud,Une salle d'eau, d'un WC et d'un placard d'entrée,A l'étage, 3 chambres spacieuses équipées de dressing, dont une avec balcon,Un salle d'eau et un WC séparé,Ce bien est complété de deux emplacements de parking ( un en extérieur et un couvert)Cette maison de 2014, aux normes BBC, offre de beaux espaces et sans aucun travaux à prévoir,A venir découvrir sans hésiter, pour toutes questions, photos supplémentaires et une visite, contactez moi au 06.50.27.74.64.Je suis à votre écoute et disponible 7 jours sur 7 , Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,74% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843555)

détails du bien

Franimo nr:	#6798984
reference :	340934611678
departement :	Gironde
proche :	Mérignac
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	32 m2
prix :	€ 349.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Mérignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.573
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,98 et € 1.749,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).