maison de ville à vendre Sainte-Foy-la-Grande, Gironde

€ 498.000

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Une belle maison familiale bien aménagée, située à la lisière d'une bastide animée et à un jet de pierre de la rivière Dordogne.La maison principale offre 3 chambres doubles et 3 salles de réception ainsi qu'une annexe de 2 chambres, bien rénovée et totalement indépendante, parfaite pour une location de vacances, des invités de passage ou un logement indépendant pour la famille élargie.La maison est claire et aérée avec de hauts plafonds partout, il y a un beau plancher en chêne, beaucoup de caractère et c'est magnifiquement rénovée.Il y a une nouvelle piscine chauffée au bout du jardin mature et joli.A quelques minutes de la maison se trouve la ville animée qui possède l'un des meilleurs marchés de France qui se tient tout au long de l'année le samedi.Il y a également une gare avec des liaisons rapides vers Bordeaux.Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont facilement accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825692
reference :	UF-A15433
departement :	Gironde
proche :	Sainte-Foy-la-Grande
type du bien :	maison de ville
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	1612 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy-la-Grande (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).