maison de ville à vendre Carbonne, Haute-Garonne

€ 161.000

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À 300 m de la gare ! Maison T4 avec garage, terrasse et jardin dans un quartier calme de CarbonneVous recherchez une maison fonctionnelle, au calme et proche de toutes les commodités ?Cette agréable maison de ville T4 de 75 m² habitables a tout pour vous séduire !Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de Carbonne, à seulement 300 mètres de la gare SNCF et à quelques minutes à pied du centreville, elle offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant.À l'extérieur, une terrasse agréable et un petit jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.Côté confort, la maison dispose de prestations appréciées : Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Cuisine aménagée Garage privatifUne maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une famille ou encore un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate de la gare et du centreville.Les + : Quartier très calme 3 chambres Terrasse et jardin Garage Climatisation Double vitrage Gare SNCF à 300 m Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958662

détails du bien

Franimo nr:	#7361374
reference :	340934451991
departement :	Haute-Garonne
proche :	Carbonne
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	243 m2
prix :	€ 161.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	1000

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrer

agent immobilier :	Capifrance Ferrer
nom :	Stéphane Ferrer
adressse :	31370 Rieumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrer

frais estimés de ce bien à Carbonne (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.570
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 322 et € 1.127
Taxe habitation Estimation	Entre € 322 et € 805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).