maison de ville à vendre Revel, Haute-Garonne

REVEL – MAISON DE VILLE 120 M² DIVISIBLE – GARAGE 40 M² – TERRASSES & JARDINSituée à Revel, à proximité des commerces, écoles, services et commodités du centreville, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux niveaux disposant chacun de leur propre entrée.Au rezdechaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32m2, une salle d'eau, une petite véranda et un jardin clos d'environ 20 m². Cet espace peut facilement être aménagé en appartement (T1 ou T2) indépendant.À l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un salonséjour semiouvert de plus de 21m2, de deux terrasses exposées l'une au nord et l'autre au sud, une avec véranda, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.Véritable atout : un grand garage indépendant de 40 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier.La maison est en bon état général, à rafraichir et réagencer mais possède : des huisseries en double vitrage PVC, climatisation réversible à l'étage, cumulus neuf, visiophone et toiture en très bon état.Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle ou artisanale, ou projet d'investissement avec possibilité de créer deux logements distincts et d'exploiter séparément le garage.Vous profitez également d'une localisation pratique, avec le centre historique de Revel et son célèbre marché, les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives à proximité. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide au lac de SaintFerréol et aux principaux axes en direction de Castres et Toulouse.Une maison évolutive, bien située et offrant un beau potentiel à Revel, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971706