maison de ville à vendre Lannemezan, Hautes-Pyrénées

€ 232.432

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C'est au coeur de Lannemezan, que je vous présente cette belle construction des années 1960 dans un quartier plutôt calme et recherché.Elle se compose de 3 niveaux:- Au 1er niveau vous accédez à une belle entrée en véranda qui mène à la cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon, le tout dans une ambiance style "Loft". Un couloir vous mènera dans 1 chambre (ou bureau), ainsi qu'1 salle d'eau et 1 WC séparé.- Au 2ème niveau vous y trouverez la partie nuit, avec 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 jolie suite parentale avec sa propre salle de bain.- Au RDC, un garage de 22 m2 ainsi que 3 pièces pouvant être aménagées comme un appartement ou laissant libre court à différents projets de rénovations. Les matériaux pour finir les travaux ont déjà été achetés, il reste plus qu'à les poser.Enfin, à l'extérieur on apprécie sa petite cour et son jardin clos et arboré. Beaucoup de potentiel pour cette maison proche de toutes commodités, à venir découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Mathilde LEGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817823)

détails du bien

Franimo nr:	#6546026
reference :	340931281303
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lannemezan
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	560 m2
prix :	€ 232.432

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leger

agent immobilier :	Capifrance Leger
nom :	Mathilde Leger
adressse :	65190 Tournay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leger

frais estimés de ce bien à Lannemezan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.485
Taxe foncière Estimation	Entre € 465 et € 1.627
Taxe habitation Estimation	Entre € 464,86 et € 1.162,16
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).