maison de ville à vendre Clamart, Hauts-de-Seine

€ 742.000

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Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du Tram T6 station Georges Pompidou et de la forêt de Meudon, cette belle maison familiale de 7 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes et son absence de visàvis.Édifiée sur un terrain entourant la maison, elle offre une agréable terrasse plein sud équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison comprend un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, une grande cuisine fonctionnelle, 6 chambres adaptées à une vie de famille ainsi qu'un soussol total offrant de nombreuses possibilités de rangement.Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking en extérieure.Ses atouts :• A 3 min du Tram T6 station Georges Pompidou.• Accès rapide à la N118 et A86.• Proximité immédiate de la forêt de Meudon.• Terrasse plein sud.• Jardin entourant la maison.• Cheminée.• Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 dressing.• Soussol total.• Calme et très lumineuse.• Pas de visàvis.• Garage + parking extérieur.Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de Paris.Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953821

détails du bien

Franimo nr:	#7347606
reference :	340931489013
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clamart
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	316 m2
prix :	€ 742.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Uettwiller

agent immobilier :	Capifrance Uettwiller
nom :	Vincent Uettwiller
adressse :	92240 Malakoff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uettwiller

frais estimés de ce bien à Clamart (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.543
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.484 et € 5.194
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.484 et € 3.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).