maison de ville à vendre Agde, Hérault

€ 737.234

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C'est au terme d'une impasse intimiste que se love une superbe maison moderne. A 20 minutes à pied de la plage, et proche des écoles et commerces.Vous y trouverez calme et sérénité dans un quartier familial, loin des nuisances.Dès l’entrée franchie, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine équipée. De grandes baies vitrées menant à la terrasse et la piscine avec un style chic et décontracté.Au même niveau, la suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous allez adorer vous réveiller et sauter directement dans la piscine grâce à son accès direct.Une buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet ensemble.Au premier étage, un vaste hall, aménageable en zone de détente ou lecture, dessert deux suites de 20 M² chacune avec salle d'eau et dressing. Toutes deux disposent d'une belle terrasse.Une dernière pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire complète cette superbe opportunité à saisir !De belles prestations....Vous profiterez pleinement de la douceur du sud dans ce lieu discret et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808894)

détails du bien

Franimo nr:	#6597983
reference :	340937867534
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 737.234

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beguin

agent immobilier :	Capifrance Beguin
nom :	Soraya Beguin
adressse :	34680 Saint Georges D'orques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beguin

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.215
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.474 et € 5.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.474,47 et € 3.686,17
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).