maison de ville à vendre Frontignan, Hérault

€ 495.000

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A seulement 10Mn de sète et tout près de l'étang de thau. Venez découvrir cette spacieuse maison de 164M2, expo sud, située à quelque pas du centre ville de Frontignan, quartier calme.Elle se compose :Au rezdechaussée : Une grande entrée accueillante de 56M2 donnant accès au garage et à la buanderie.un escalier menant à l'étage : Dégagement avec cimatisation Cuisine équipée Salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon. Double vitrage 3 Grandes chambres avec placard Salle de bains. wc indépendantA l'extérieur, fort potentiel :Un immense garage de 74 m² idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou projet professionnel.Plus de 105 m² de dépendances: parfait pour du stockage, un atelier, un espace loisirs ou même une future extensionTerrain clos de 1 033 m², piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Cette propriété aux nombreux atouts saura séduire les familles comme les porteurs de projets.Fibre optique, grands volumes, pistes cyclables. A quelques pas du centreville (marché, commerces, écoles, bus, gare....), forage pour arrossage, portail électrique.Accès plage :6MnGare frontignan : 5MnGare Sète : 15MnAéroport Montpellier : 25MNAutoroute : 15Mn Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930919

détails du bien

Franimo nr:	#7374365
reference :	340935045713
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1033 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	233
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Brice
adressse :	34120 Nezignan L'eveque France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).