maison de ville à vendre Lunel, Hérault

€ 420.000

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Christine CHENET vous propose à la vente dans le quartier Nord de Lunel, une maison atypique au calme, idéale pour une grande famille ou pour faire de la location saisonnière.Elle développe 3 parties habitables indépendantes.La première est l'habitation principale de plain-pied d'environ 125 m²: une véranda d'environ 40 m², une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², deux chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie cellier et un WC.A l'étage vous trouverez deux appartements:Le premier de 40 m² carrez avec 59 m² utiles, se compose de deux chambres, une pièce de vie, une salle de bains et Wc ainsi qu'un grand hall de 16 m².Le second de 27 m² carrez mais 39 m² utiles, est orienté sud avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec WC.L'extérieur est composé d'un chemin d'accès et d'une cour d'environ 300 m².Une piscine vous permettra de vous rafraîchir dés les beaux jours.Un espace stockage ou garage ouvert d'environ 70 m² vient compléter cette habitation.Forage, climatisation.Je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840900)

détails du bien

Franimo nr:	#6778590
reference :	340932201140
departement :	Hérault
proche :	Lunel
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	676 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chenet

agent immobilier :	Capifrance Chenet
nom :	Christine Chenet
adressse :	34590 Marsillargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chenet

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).