maison de ville à vendre Saint-Coulomb, Ille-et-Vilaine

€ 179.900

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Nouvelle opportunité proposée en Exclusivité par Philippe Voltz votre conseiller en Immobilier à Saint-Coulomb.Ce bien est idéalement situé dans le centre bourg, proche de toutes les commodités et des belles plages de la région.Idéal pour une première acquisition ou en pied-à-terre pour un usage secondaire.Très beau potentiel pour cette maison de ville en pierre à rénover sur trois niveaux avec garage attenant.Voici une présentation succincte de la distribution actuelle des pièces afin que vous puissiez mieux vous projetez.Au rez-de-chaussée, une cusine, un salon avec cheminée, un cellier et un wc.A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.Grenier aménageable d'une surface au sol d'environ 40m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839668
reference :	830033920051
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Coulomb
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Coulomb - Voltz

agent immobilier :	Optimhome Saint Coulomb - Voltz
nom :	Philippe Voltz
adressse :	35350 Saint Coulomb France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Coulomb - Voltz

frais estimés de ce bien à Saint-Coulomb (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).