maison de ville à vendre Châteauroux, Indre

€ 184.900

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Bienvenue dans le quartier dynamique de Belle-Isle, où se niche une maison qui défie les apparences !Cette résidence familiale, située à quelques pas du cœur de la ville, du parc de Belle-Isle, de la clinique St François, du Lycée Jean Giraudoux, des écoles maternelles et primaires, vous offre bien plus qu'une simple habitation.Idéale pour une grande famille, cette maison surprend par son espace généreux.Coté extérieur, elle déploie ses charmes avec une cave et un double accès pratique, assurant un stationnement gratuit quelle que soit la rue où vous vous trouverez.Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine conviviale, ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon accueillant, une entrée et un toilette.À l'étage, un couloir vous mène à deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une buanderie avec WC.Au deuxième étage, un autre couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Profitez également d'une charmante cour pour des moments de détente et de convivialité lors des journées ensoleillées.Cette demeure vous assure tranquillité et confort grâce aux équipements suivants :-Ses fenêtres PVC double vitrage à isolation phonique-Sa toiture ainsi que son isolation ont été rénovées en 2022-Son lave-vaisselle récent-Sa chaudière remplacée il y a 6 ans-Son adoucisseur d'eau garantie le bon fonctionnement et la longévité de vos équipements ménagersUne visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison de ville.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace qui surprendra et ravira toute votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847630)

détails du bien

Franimo nr:	#6822101
reference :	340932216294
departement :	Indre
proche :	Châteauroux
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	106 m2
prix :	€ 184.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Châteauroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.215
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.294
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,80 et € 924,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).