maison de ville à vendre Châteauroux, Indre

€ 264.500

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J'ai le plaisir de vous présenter une maison de ville d'environ 121 m², située dans l'un des plus beaux quartiers de Châteauroux.Ce bien rare se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation : parquet massif, sols en terrazzo, moulures au plafond, matériaux nobles, et un souci du détail qui confère à l'ensemble une harmonie rare sur le marché.La maison s'organise sur plusieurs niveaux : elle propose un salon de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne, entièrement équipée, à la fois esthétique et très fonctionnelle, ainsi que trois chambres et une salle de bain.À l'arrière, place au charme absolu : un magnifique jardin paysager, avec une terrasse en bois, une terrasse carrelée, une cuisine d'été sous haut vent, une végétation luxuriante, mêlant espace ornemental et jardin potager.Un cadre de vie unique, idéal pour recevoir et profiter. Visite virtuelle et nombreuses photos disponibles sur simple demande. Contactezmoi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914641

détails du bien

Franimo nr:	#7112551
reference :	340939098256
departement :	Indre
proche :	Châteauroux
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	324 m2
prix :	€ 264.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Haise

agent immobilier :	Capifrance Haise
nom :	Guillaume Haise
adressse :	36250 Niherne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Haise

frais estimés de ce bien à Châteauroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.691
Taxe foncière Estimation	Entre € 529 et € 1.852
Taxe habitation Estimation	Entre € 529 et € 1.322,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).