maison de ville à vendre Châteauroux, Indre

€ 149.000

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Maison de ville en centre de Châteauroux, 95 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres. Le rezdechaussée comprend un salon et une salle à manger séparés, chacun avec cheminée, une cuisine avec arrièrecuisine, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC.La maison est bien entretenue.Chaudière gaz à condensation récente pour chauffage et production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage.Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir.Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est le volume des annexes : une dépendance attenante de plus de 30 m² avec grenier audessus, une cave de 30 m², un garage avec porte motorisée, un local de jardin et une cour pour stationner un véhicule.Pas de visàvis. Un potentiel d'aménagement réel — atelier, extension, projet complémentaire — à valoriser selon les projets.Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande.N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957971

détails du bien

Franimo nr:	#7366098
reference :	340932972144
departement :	Indre
proche :	Châteauroux
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	291
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Haise

agent immobilier :	Capifrance Haise
nom :	Guillaume Haise
adressse :	36250 Niherne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Haise

frais estimés de ce bien à Châteauroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).